Falta de moradias? Mais de 80% da área adicional de habitação é necessária devido ao crescimento populacional.

A área habitacional média também varia conforme a renda, o cantão de residência e outros fatores influentes. No mesmo período, a população total da Suíça cresceu de 7,20 para 9,05 milhões de habitantes. O crescimento populacional é o principal responsável pela necessidade adicional de espaço habitacional. Os efeitos do aumento da necessidade de área habitacional e do crescimento populacional podem ser calculados separadamente: se a população tivesse permanecido constante desde 2000 (7.204.055 pessoas), mas a necessidade de área por pessoa tivesse aumentado para 46,6 m², isso teria significado uma necessidade adicional de 18.730.543 m² de área habitacional. Por outro lado, o crescimento populacional gerou uma necessidade adicional de 86.068.988 m², calculada pelo aumento de 1.846.974 pessoas multiplicado pela necessidade atual per capita de 46,6 m². No total, isso resulta em uma necessidade adicional (teórica) de cerca de 104.799.531 m² de área habitacional. A área habitacional efetivamente construída varia desse valor, entre outros motivos devido a efeitos de atraso temporal e imóveis vagos (ver observações). Os cálculos mostram: cerca de 82% da necessidade adicional de área habitacional pode ser atribuída ao crescimento populacional, e cerca de 18% ao aumento da área exigida por pessoa.