¿Falta de viviendas? Más del 80 % de la superficie adicional de vivienda la necesitamos debido al crecimiento demográfico.

La superficie habitable promedio también varía según los ingresos, el cantón de residencia y otros factores. En el mismo período, la población total de Suiza creció de 7.20 a 9.05 millones de habitantes. El crecimiento demográfico es el que más contribuye a la necesidad adicional de espacio habitable. Los efectos del aumento en la necesidad de superficie habitable y del crecimiento demográfico pueden calcularse por separado: si la población se hubiera mantenido constante desde 2000 (7'204'055 personas), pero la necesidad de superficie por persona hubiera aumentado a 46.6 m², esto habría significado una necesidad adicional de 18'730'543 m² de superficie habitable. Por otro lado, el crecimiento demográfico genera una necesidad adicional de 86'068'988 m², calculada multiplicando el aumento de 1'846'974 personas por la necesidad actual per cápita de 46.6 m². En total, esto da una necesidad adicional (teórica) de superficie habitable de aproximadamente 104'799'531 m². La superficie realmente construida varía respecto a este valor, entre otras cosas debido a efectos de retraso temporal y viviendas vacías (véanse las notas). Los cálculos muestran que aproximadamente el 82 % de la necesidad adicional de superficie habitable se debe al crecimiento demográfico, y alrededor del 18 % al aumento de la superficie requerida por persona.